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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri a 165.000 € (cod.655f6f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre nella zona di Sampieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampieri) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Sampieri in Via Maiorca proponiamo in vendita appartamenti di nuovissima costruzione, edificati con i pi alti standard tecnologici ed ambientali di Sono disponibili diverse metrature da 75, 80 e 95 mq. Gli appartamenti da 75 mq sono due, il primo ubicato al piano terra e il secondo al primo piano; entrambi sono composti da ampia zona giorno/pranzo, due camere da letto e due bagni. Il piano terra dispone di uno spazio esterno adibito a veranda di circa 30 mq; il primo piano una veranda di circa 20 mq. Gli appartamenti da 80 mq, si sviluppano su due livelli; al piano terra vi la zona giorno con soggiorno, cucina e un bagno; tramite una scala interna si accede al piano primo in cui vi una camera da letto, una camera singola e un secondo bagno, completano la propriet due verande di cui una che consente l'accesso all'interno dell'abitazione di circa 14 mq e una sul retro di circa 23 mq. L'appartamento da 95 mq si sviluppa su due livelli; al piano terra vi un ampio living, cucina e bagno; al piano superiore, accessibile tramite una scala interna vi una camera da letto, una camera singola e un secondo bagno; completa la propriet una spaziosa veranda di circa 40 mq. Ci troviamo a circa 300 metri dalla spiaggia ideale per famiglie con bambini. Investimento ideale per mettere a reddito l'immobile. Prezzo a partire da ? 155.000 per ciascun appartamento compreso di garage. - SC9570272
