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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri a 480.000 € (cod.655c74a0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 740 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre nella zona di Sampieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sampieri) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un gruppo di abitazioni in C. da San Giovanni Lo Pirato a Scicli, nell’immediata periferia di Modica. Gli immobili si sviluppano per un totale di circa 450 mq su più corpi
