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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 135.000 € (cod.654798e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CARRUBBAIMMOBILIARE DI CARRUBBA MANUELA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A NORD AD EST ED A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.355 €/m²) e per villette a schiera (da 1.045 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo centro storico di Scicli, città patrimonio Unesco a soli 300 metri dalla rinomata Via Francesco Mormino Penna e a due passi dal pittoresco canale di Via Aleardi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di c […]
