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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 90.000 € (cod.6537e582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Hasamia) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Capitano, Scicli Cava D'aliga di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza con cortile
A Scicli, in provincia di Ragusa, a soli 300 metri dal mare, è in vendita un appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, distribuiti su una superficie interna di circa 60 mq. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno: una veranda di circa 60 mq offre un’ottima zona relax o pranzo all’aperto, mentre il giardino privato di 150 mq garantisce privacy e comfort, perfetto anche per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. All’interno del cortile ci sono posti auto riservati, un valore aggiunto soprattutto nella stagione estiva. La posizione è strategica: il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu: Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it
