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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 270.000 € (cod.652f6900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.340 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Immersa nella campagna siciliana, a poca distanza dal centro abitato di Scicli, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su due livelli di circa 150 mq in totale. L'immobile è composto al piano terra da, luminosa e spaziosa cucina-soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sull'ampia veranda esterna, salotto con camino, una camera doppia, un bagno, un ripostiglio e una comoda lavanderia; tramite una scala interna si arriva al primo piano composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola e terrazzo che offre una bellissiva vista sul panorama circostante. La villa è stata ristrutturata circa 8 anni fa, ed è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e stufa policombustibile. All'esterno vi è un ampio terreno di circa 1.500 mq in parte piantumato da tipica flora mediterranea, su cui insiste un utile locale adibito a laboratorio artigianale di circa 20 mq oltre a un'area parcheggio. La villa ben rifinita e dotata di tutto i comfort rappresenta la soluzione perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura pur restando in un contesto residenziale; ideale anche come investimento da mettere a reddito
