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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 90.000 € (cod.65290b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Hasamia) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Capitano, Scicli Cava D'aliga di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza con cortile
A Scicli, in provincia di Ragusa, a soli 300 metri dal mare, è in vendita un appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, distribuiti su una superficie interna di circa 60 mq. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno: una veranda di circa 60 mq offre un’ottima zona relax o pranzo all’aperto, mentre il giardino privato di 150 mq garantisce privacy e comfort, perfetto anche per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. All’interno del cortile ci sono posti auto riservati, un valore aggiunto soprattutto nella stagione estiva. La posizione è strategica: il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti, in una zona tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu: Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it
