Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 115.000 € (cod.6518ccae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via Doberdò, Scicli Donnalucata di 65 m² con 3 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Donnalucata, rinomato borgo marinaro del Comune di Scicli. Si tratta di un immobile di circa 60 metri quadrati, situato in un condominio ben curato e con spese condominiali contenute. L'appartamento è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone da due lati, camera matrimoniale con affaccio diretto su balcone, camera doppia con finestra, bagno con elegante box doccia e ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'esposizione è nord-ovest, garantendo la giusta luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, con esposizione angolare e gradevole vista sul parco verde dello storico Palazzo Mormino, attualmente destinato a delegazione comunale. In sintesi, si tratta di un appartamento accogliente, ben tenuto e con tutte le comodità e servizi nelle vicinanze, per vivere in pieno relax nella splendida zona di Donnalucata
