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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 115.000 € (cod.651747f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Donnalucata, rinomato borgo marinaro del Comune di Scicli. Si tratta di un immobile di circa 60 metri quadrati catastali situato in un condominio ben curato e con spese condominiali contenute. L'appartamento è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone da due lati, camera matrimoniale con affaccio diretto su balcone, camera doppia con finestra, bagno con elegante box doccia e ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. L'esposizione è nord-ovest, garantendo la giusta luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di due piani, con esposizione angolare e gradevole vista sul parco verde dello storico Palazzo Mormino, attualmente destinato a delegazione comunale. In sintesi, si tratta di un appartamento accogliente, ben tenuto e con tutte le comodità e servizi nelle vicinanze, per vivere in pieno relax nella splendida zona di Donnalucata
