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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 84.000 € (cod.650cf255)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.198 €/m² e 1.371 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a 1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1527 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E4 (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI)
Indirizzo:
Cava d'Aliga
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

pronto casa group

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

Pronto Casa Group propone in vendita una casa indipendente di circa 55 mq a Cava d'Aliga, in zona panoramica a circa 700 metri dal mare. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2008 ed appena ripristinato al suo interno, pertanto è pronto per essere abitato sin da subito. La casa si compone di una saletta di ingresso, una sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. Al piano inferiore, scendendo da una comoda scala troviamo una piccola cantina. Dotato di due condizionatori e si vende arredato. La vera gemma di questa casa è la terrazza di circa 40 mq, attualmente non accessibile, offre un potenziale incredibile per creare un angolo di relax all'aperto con una vista panoramica mozzafiato sul mare ed il paesaggio circostante. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso allo 0932 239865 oppure visitate il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile

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