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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli a 175.000 € (cod.64f7daf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scicli, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.157 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendesi a Scicli, in zona panoramica, casa singola di circa 130 mq su due livelli. L'immobile, in buono stato, è composto da un piano terra adibito a zona notte con due camere da letto e bagno; primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzino; soppalco in cui è ricavata una terza camera da letto. Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e termosifoni. Spazio esterno di pertinenza da poter adibire a parcheggio
