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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli a 46.000 € (cod.64f25df8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scicli, la richiesta di 46.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 46.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 760 €/m² e 885 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
46.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
920 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
C1 (AREE A NORD AD EST ED A SUD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

Casetta indipendente nel cuore del centro storico di Scicli Quartiere San Marco Nel suggestivo quartiere San Marco, nel pieno centro storico di Scicli, presentiamo in vendita una caratteristica casetta singola, immersa nel fascino del barocco siciliano. L immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi contenuti ma ben distribuiti, e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura degli attuali proprietari. Al piano terra: soggiorno d ingresso, bagno e ripostiglio. Al primo piano: una camera da letto con balcone. All ultimo piano: cucina abitabile con accesso diretto a un piccolo terrazzino panoramico. Dalla terrazza si gode di una vista spettacolare che abbraccia gran parte della città e i tesori architettonici del centro storico. Pur trovandosi nel cuore del centro storico, la casa è facilmente raggiungibile in auto, con comoda possibilità di parcheggio libero a pochissimi passi dall ingresso: un grande vantaggio per la vita quotidiana. Ideale come investimento: perfetta per essere messa subito a reddito, grazie alla forte domanda turistica della zona, oppure come soluzione abitativa per chi cerca uno spazio piccolo, funzionale

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