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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri a 700.000 € (cod.64d2e9db)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 640 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampieri.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sampieri) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ubicata tra il centro storico di Scicli e la borgata di Sampieri proponiamo un’antica masseria in pietra, da ristrutturare. La proprietà è composta da più caseggiati, tra corpo principale, stalle e magazzini, tutti sviluppati su di un unico livello, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. L’intera masseria, recintata da tipici muri a secco, si affaccia su un baglio con vista sul mare
