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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 170.000 € (cod.64c5b3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
A Cava D’aliga, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello per una superficie di 120 mq circa. All’abitazione si accede tramite un viale di ingresso che immette in un’ampia veranda coperta adibita a zona living nelle calde giornate d’estate, gli interni sono ampi e luminosi e si compongono di tre camere da letto, un bagno, ampia cucina-pranzo; veranda con giardino, locale forno e spazi verdi sul retro della casa.. Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista mare in lontananza e sull’ambiente circostante. L’immobile si trova in una zona tranquilla e di facile accesso su strada, con una breve passeggiata si raggiungono tutti i principali servizi, la spiaggia di Cava D’Aliga e i locali di ristoro che si trovano sul lungomare; dista pochi chilometri dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico, quali le vicinissime spiagge di Sampieri, Donnalucata e i centri barocchi di Scicli, Ragusa Ibla e Modica
