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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli a 960.000 € (cod.64c5b3d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scicli, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
In località Playa Grande, nel comprensorio del comune di Scicli, incastonata in un regolare incrocio di viali che trovano sbocco su un vasto arenile di sabbia dorata, splendida villa sviluppata su diversi livelli messi tra loro in comunicazione attraverso un elegante gioco di scale e autonomi ingressi che movimentano gli ambienti interni creando intrecci in grado di offrire comode e variegate soluzioni abitative. Gli ambienti vantano finiture di pregio d’epoca tra le quali i pavimenti in ceramica di Faenza dipinta a mano, e la scala in legno realizzata artigianalmente. La casa insiste su un terreno di 1320 mq circa, con un ampio giardino che fa da cornice all’abitazione, circondata da una siepe alta che consente una certa privacy; presente anche un impianto di illuminazione con faretti in terra e con fari alti. Tutta la casa è servita da un impianto termico e da condizionatori nelle zone notte; e può essere vissuta anche d’inverno garantendo un clima confortevole. Un’ampia taverna arredata e vivibile con pavimento in cotto dell’Impruneta, una cucina esterna attrezzata e vari locali adibiti a servizi fanno da corredo alla villa circondata anche da comode verande e ampi spazi esterni
