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Rudere in vendita a Scicli in zona Sampieri a 70.000 € (cod.64c31cbf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ruderi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre la zona di Sampieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANNELLA GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La Cannella srls è stata incaricata della vendita di un terreno agricolo, un seminativo arborato, coltura arborea maggiortitaria, il carrubbo, alberi in buono stato vegetativo. La superficie complessiva è pari a mq 25.190, ed è la rappresentazione di 10 partricelle catastali confinanti. Le partite catastali tutte cintati da muri a secco. La proprietà trova un diritto di passo da una piccola trazzera interna che attraversa altre proprietà dalla larghezza di ml 2.00/2.50. All'interno di una delle particelle la -112- vi si trova un piccolo rudere di circa mq 40 identificato come p.lla 11(FR) di cui in quota ai 4/5 saranno venduti in unico contesto con il terreno come descritto. Urbanisticamente dalla consultazione delle tavole del PRG, del Comune di Scicli e dalle NTA, l'area agricola ricade in zona agricola collinare zonizzazione desciplinata dall'art.35 come zona E4 ART. 35. E4 - SOTTOZONA E4: 1. Definizione : Zone agricole collinari. 2. La sottozona E4 si riferisce a territori agricoli, anche abbandonati, coperti da vegetazione agricola o arborata, contenenti comunque elementi determinanti per la qualificazione del paesaggio. 3. Essa comprende in genere le aree appartenenti al Pianalto, classificate “P” nello studio agroforestale, caratterizzate da colture prevalenti a seminativo asciutto, pascoli e zone arborate con piante di carrubo e ulivo consociate a mandorli. 4. Gli interventi in questa sottozona, oltre che a rispondere alle prescrizioni previste nelle norme di carattere generale, se non in contrasto con il presente, dovranno sottostare alle seguenti limitazioni: Annessi Agricoli If mc/mq. 0,04 - H max. ml. 4,50 - Sm. mq. 10.000 Residenze - If mc/mq. 0,03 RIF.TERPASSOSALINA
