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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 450.000 € (cod.64b866ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
Proponiamo villa vista mare in vendita in Sicilia. Questa villa si trova nello splendido scenario delle terre una nota serie televisiva Italiana, inserita in una zona collinare, a meno di un chilometro dal mare ed è caratterizzata da ampie terrazze con vista mozzafiato. La villa è inoltre caratterizzata da diverse unità immobiliari indipendenti tra cui una dependance. La posizione privilegiata, le sue ampie terrazze con un fantastica vista panoramica e vista mare, l'indipendenza delle singole unità immobiliari conferiscono a questa proprietà una caratteristica unica in quasi tutta la zona. Il corpo principale è composto da una zona giorno con cucina, un bagno con doccia e due camere da letto. In un altro alloggio indipendente, una doppia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia. Nella dependance cìè una zona giorno con cucina a vista, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Un ulteriore alloggio indipendente di circa 50 mq è ancora da rifinire. Questa costa del sud della Sicilia è rinomata per le tante spiagge sabbiose e per la famosa spiaggia di Punta Secca dove si trova la residenza del "Commissario Montalbano" della serie televisiva italiana tratta dalle opere letterarie dello scrittore Andrea Camilleri, che dista pochi minuti d'auto. Ottimo investimento per attività turistico-ricettiva o come villa per trascorrere meravilgiosi periodi di vacanza in Sicilia. CLASSE ENERGETICA: B
