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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Scicli a 990.000 € (cod.64b3cd6e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Scicli, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
1020 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.667 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Scicli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Nella splendida Val di Noto, a Scicli, culla del barocco siciliano nonché patrimonio dell'Umanità dall' UNESCO, è in vendita questa magnifica villa di lusso. La villa saracena si trova nelle campagne, immersa in paesaggi naturalistici di grande fascino, perfetta sintesi tra l’incanto delle architetture moresche e le forme ricercate del design contemporaneo. Si tratta di una torre fortificata nel Medioevo che nel ’700 fu trasformata in una magnifica villa patrizia e che conserva ancora oggi le tracce del suo prestigioso passato. La splendida proprietà in vendita offre spazi confortevoli e suggestivi, ricavati nella torre di avvistamento. La tenuta, di grande interesse storico, fa parte di un circuito di nove torri fortificate saracene che venivano utilizzate come punti di avvistamento. La lussuosa residenza è circondata in un giardino mediterraneo che ospita una magnifica piscina, mentre il terreno agricolo si estende per circa 5.000 mq, offrendo lo spazio per realizzare una ulteriore villa. Completano gli spazi esterni un oliveto di oltre 2.000 mq, olive centenari, agrumi, magnifiche palme, profumati gelsomini e piante aromatiche. La villa si sviluppa su tre livelli , per una superficie interna complessiva di 378 mq, con due ampie zone living con rispettive cucine e bagno ospiti, cinque camere da letto con cinque bagni, tutte con affaccio su terrazzo e sulla corte di pertinenza. Al momento la proprietà è suddivisa in due appartamenti, che possono essere facilmente unificati o mantenuti divisi a seconda delle esigenze. La dimora è stata interamente restaurata e consolidata mantenendone le caratteristiche originarie, con travi in legno a vista , muri in pietra chiara del luogo, arredi su misura ed una caratteristica corte con caratteristico basolato in pietra. Attraverso una corte si ha accesso ad ulteriore edificio d’epoca realizzato in pietra, della superficie di 132 mq e disposto su due livelli, con una corte di 126 mq oltre giardino con piscina ed accesso carrabile e pedonale indipendente, non incluso n[…]
