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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 88.000 € (cod.64afb7c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendo comodo e ampio appartamento su due livelli di circa 85mq, ottima ubicazione zona residenziale vicino al mare. Al piano terra si trova una camera matrimoniale, un servizio, un vano con predisposizione per angolo cottura da cui è possibile accedere al primo piano tramite una scala a chiocciola. Il piano superiore con accesso indipendente è composto da un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile con ampie vetrate che offrono una stupenda vista mare, uno spazioso bagno con lavanderia, una camera matrimoniale e una cameretta. Ottima occasione
