Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri a 580.000 € (cod.64ac439e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 670 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampieri.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sampieri) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Scicli in zona Sampieri
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Rustico a Scicli di 1000 m² con 10 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Ubicata tra il centro storico di Scicli e la borgata di Sampieri proponiamo un antica masseria in pietra, da ristrutturare. La proprietà è composta da più caseggiati, tra corpo principale, stalle e magazzini, tutti sviluppati su di un unico livello, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. L intera masseria, recintata da tipici muri a secco, si affaccia su un baglio con vista sul mare. Oltre agli edifici, la proprietà dispone di 12 ettari di terreno piantumato da alberi di carrubo e di ulivo
