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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 105.000 € (cod.649f475c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Savona, Scicli in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
A Donnalucata, in zona centrale e ben servita, proponiamo un appartamento al primo piano di uno stabile bifamiliare. L immobile, ben rifinito ed abitabile da subito è composto da ampia e luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo
