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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 110.000 € (cod.649f4741)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a 110.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.451 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a 1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E4 (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI)
Indirizzo:
Cava d'Aliga
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Millevani Immobiliare

Millevani Immobiliare

C.so vittorio veneto 119, Pozzallo (RG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione

A Cava D Aliga, frazione marinara del comune di Scicli, proponiamo in vendita 5 appartamenti facenti parte di uno stabile condominiale. Lo stabile, di nuova costruzione, si trova in Via Isaia ed è composto al piano terra da un appartamento di circa 75 mq; al primo ed al secondo piano da due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. L appartamento del piano terra è composto da ingresso, cucina-living, camera letto, camera doppia, servizio, lavanderia e una spaziosa veranda; gli appartamenti ai piani superiori sono tutti composti da ingresso, cucina-living, camera letto, camera doppia, lavanderia, bagno e uno spazioso balcone abitabile ideale per pranzi e cene all aperto. Dagli appartamenti del secondo piano è possibile godere di una bellissima vista sul mare. La soluzione si trova a circa 400 metri dalla spiaggia di Cava D Aliga e a poca distanza dai principali servizi. I prezzi di richiesta degli appartamenti sono: - N. 1 Appartamento al piano terra 120.000 - N. 2 Appartamenti al primo piano 115.000 (ciascuno) - N. 2 Appartamenti al secondo piano 110.000 (ciascuno) Soluzione ideale come investimento rivolto alla ricettività o come abitazione principale

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