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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 150.000 € (cod.649f472a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.668 €/m² e 1.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a 1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E2 (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE)
Indirizzo:
Donnalucata
Pubblicato:
gio 21 novembre 2024

PROPOSTO DA:

pronto casa group

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile

A due passi dalla spiaggia di Donnalucata circa 150 metri, in località "Palo Bianco", Pronto Casa Group propone in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq con soppalco all'interno di un residence. L' immobile interamente ristrutturato ha un ingresso indipendente ed è composto al pianterreno da una zona living, un bagno ed una cucina abitabile. Al piano superiore soppalcato troviamo due camere da letto ed un comodo terrazzino che affaccia sulla veranda di ingresso e sulla corte interna del residence, fronte strada. Esternamente abbiamo una veranda di circa 35 mq al piano terra, sulla quale affacciano il soggiorno, la cucina ed il vano lavanderia. La casa è dotata di stufa a pellet di ultima generazione, condizionatori, infissi a taglio termico. Di pertinenza un posto auto scoperto, in cortile condominiale con cancello. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0932 239865 dalle 09,00 alle 13,00 e dalle 15,30 alle 19,30 oppure visitare il nostro sito internet ufficiale

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