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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri a 280.000 € (cod.6497d6bf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.118 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Sampieri (da 695 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Sampieri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sampieri) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Si propone in vendita presso il comune di Scicli, a 7,0 chilometri dal caratteristico centro storico, riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco, e a meno di 8,0 chilometri dai caratteristici borghi marinari di Sampieri, Marina di Modica e Cava D’aliga, un caseggiato storico in pietra, da ristrutturare, di mq. 320, sviluppato intorno ad una corte di mq. 300. L’immobile è inserito all’interno di un terreno di ha. 3,50, caratterizzato da una vista mozzafiato e destinato alla coltivazione di piantumazioni ed essenze tipiche della Macchia Mediterranea. La proprietà è già dotata di allaccio alla rete elettrica e di approvvigionamento idrico
