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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 135.000 € (cod.648089e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da A uno Casa Srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. 3465 - Scicli (RG) - Nel cuore pulsante di Cava D'Aliga, rinomata località balneare di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, posizionato strategicamente a breve distanza dalle splendide spiagge e dai servizi principali. L’immobile con una superfice interna di 115 mq circa, nonostante necessiti di una ristrutturazione, promette un futuro luminoso e offre già una straordinaria base di partenza: spazi arieggiati, una distribuzione fluida e un potenziale illimitato. L'ingresso indipendente introduce al primo piano, dedicato alla zona notte e ai servizi, con tre accoglienti camere da letto, una versatile stanza multiuso perfetta per studio o hobby, un ampio ingresso-soggiorno che funge da cuore della casa e invita alla convivialità, un bagno e un pratico sgabuzzino. E' salendo al secondo livello che la magia si rivela: una spaziosa cucina abitabile vi aspetta per dar vita a sapori autentici, e, fiore all'occhiello della proprietà, un magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista panoramica sul mare, dove poter gustare colazioni all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente rilassarsi ammirando il blu infinito del Mediterraneo. Sia che state cercando una residenza permanente baciata dal sole, un rifugio estivo dove rigenerarvi, o un investimento intelligente in un'area ad alta vocazione turistica, questa è la scelta perfetta. La sua posizione, a pochi passi dalle spiagge dorate e dai servizi, ne amplifica l'attrattiva
