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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 198.000 € (cod.6468cf6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Situata nella suggestiva Cava d'Aliga, borgata di Scicli, proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente su due livelli. Costruita nel 1976, la proprietà gode di una posizione privilegiata con vista mare. Grazie ai suoi due piani, questa proprietà offre la possibilità di essere utilizzata come due unità abitative separate, con ingressi indipendenti. Il piano terra, di 75 metri quadrati, con ingersso da via Lucrezia Borgia, si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno, perfetto per accogliere una famiglia numerosa e una veranda spaziosa e luminosissima con accesso diretto al giardino. Al primo piano, di 88 metri quadrati, si trova un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare, 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitabile con uscita sul balcone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Tuttavia, è da considerare che la casa necessita di una ristrutturazione per essere portata al massimo del suo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri, e aprendo alla possibilità di affittare un piano per una rendita attiva e abitare il resto Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente, che con la sua posizione, le sue dimensioni e le sue potenzialità di ristrutturazione, rappresenta l'investimento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
