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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 125.000 € (cod.6468a6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
A Cava d'Aliga proponiamo un'ottimo investimento immobiliare. Nello specifico si tratta di un primo piano indipendente di un piccolo condominio. L'immobile, totalmente ristrutturato è composto da ingresso cucina soggiorno, lavanderia, bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Un balcone a piano circonda l'appartamento. Il lastrico solare sovrastante, di pertinenza esclusiva, è di circa 50 mq, dal quale si gode un'ottima vista su tuttutto il litorale del ragusano
