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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 140.000 € (cod.64475c3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1443 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.618 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a 1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1443 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E2 (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 23 novembre 2024

PROPOSTO DA:

MARINA IMMOBILIARE DI DICARA GIANMARCO

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cantina con garage con ascensore

Benvenuti a Donnalucata! In Via del Canale, al primo piano di un edificio moderno con ascensore, ti aspetta un appartamento spazioso di 88 m² calpestabili. Questo immobile, costruito nel 2001, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto accoglienti, un pratico ripostiglio e una lavanderia funzionale. Il bagno è elegante e ben curato. Goditi l'aria fresca sui balconi perfetta per momenti di relax. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Inoltre, il garage ampio incluso nel prezzo offre spazio sufficiente per la tua auto e altro ancora. Con un orientamento a nord-ovest, l'immobile beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. La posizione è ideale: a soli 500 metri dalle splendide spiagge e vicino alle scuole, perfetto per famiglie o chi cerca un rifugio vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Donnalucata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è la tua occasione per trasformare un appartamento in una casa accogliente e funzionale, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso

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