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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 265.000 € (cod.64447f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Benvenuti a Scicli REMAX è lieta di presentare un incantevole appartamento situato nella pittoresca località di Cava d'Aliga,a 6 km da Scicli ,12 km da Marina di Ragusa e 10 km da Pozzallo .Questa affascinante borgata si affaccia sul Mar Mediterraneo e offre acque sempre pulite, incastonate tra le suggestive falesie, molte delle quali ospitano affascinanti cavità e grotte, come la famosa Grotta dei Contrabbandieri, una meraviglia naturale che regala spettacoli di luce nelle prime ore del pomeriggio, rendendolo un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle comodità urbane. L'appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di due piani, ognuno con ingresso indipendente. L accesso avviene tramite una scala che conduce a una veranda che circonda l intero appartamento, offrendo un ottima esposizione solare. All'interno, troverete una spaziosa cucina, un corridoio che separa i diversi ambienti, quattro camere da letto, tutte con affaccio sul mare, un ampio salone, e due bagni, di cui uno attrezzato come lavanderia. Inoltre, è presente un terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare. Al secondo piano, il terrazzo di 170 mq regala una panoramica spettacolare, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un box auto e una cantina, oltre a un accesso privato che consente di raggiungere facilmente la spiaggia. Grazie alla metratura generosa, l'appartamento offre ottime possibilità di ristrutturazione per personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Cava d'Aliga,è famosa per i suoi panorami mozzafiato, e i suoi tramonti creando un'atmosfera magica,gli abitanti e i turisti si radunano lungo la costa, attirati dalla bellezza di questo spettacolo naturale. Non perdete l opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, immersi nella bellezza della natura e nella tranquillità del mare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
