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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 209.000 € (cod.644349dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
COLDWELL BANKER propone in vendita, nel cuore di Donnalucata (RG), a pochissimi passi dal mare, un delizioso APPARTAMENTO INDIPENDENTE a piano terra di circa 100 mq. Composto da terrazzo fronte strada, ingresso/zona living, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, cucina abitabile, lavanderia, veranda sul retro con giardino (e secondo accesso privato).Alcuni dettagli come le pareti con pietra a vista e gli arredi contemporanei, rendono questo immobile davvero accattivante.La proprietà, negli ultimi anni, è sempre stata messa a reddito, con affitto stagionale, con fatturati di circa 11/12.000 € annui (dimostrabili).L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016 e viene proposto allo stato attuale, comprensivo di tutti gli arredi.Cerchi la tua casa di villeggiatura al mare senza stress da ristrutturazioni o l'acquisto dei mobili? Allora questo immobile fa proprio per te!Contattaci per prenotare la tua visita
