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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 120.000 € (cod.643d23aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con posto auto da ristrutturare con garage con cortile
Nella zona alta di Cava D'aliga proponiamo una casa autonoma da ristrutturare per una superficie di 120 mq circa. L'abitazione si sviluppa su due piani; al primo piano, al quale si accede per il tramite di una scala esterna che immette in un'ampia veranda, troviamo un ingresso - soggiorno, cucina e servizio; al secondo piano due camere da letto, bagno e terrazzino a livello con una vista panoramica sul mare. A piano terra, di pertinenza della casa un garage con servizio. Completano la proprietà un cortile esterno con giardino che si sviluppa sul retro
