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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri a 420.000 € (cod.643b331a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, mentre nella zona di Sampieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sampieri) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Nella suggestiva campagna sciclitana a pochi minuti dalla spiaggia di Sampieri, in zona tranquilla e non isolata, proponiamo in vendita elegante villa vista mare con ampio giardino di mq circa 3.000. La villa, di mq 220 circa, è disposta su 2 livelli oltre al piano interrato di mq 150 circa che ospita un grande garage.Al piano terra ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno composta da ingresso, salotto, angolo cottura e sala da pranzo, mentre dal disimpegno si accede al bagno e ad una camera matrimoniale.Tramite scala interna si arriva al piano primo che accoglie un bagno e due camere da letto rifinite con parquet e affaccio su veranda vista mare.Finemente arredata e dotata di finiture di qualità, impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, due stufe a pellet, quota di pozzo trivellato e fossa Imhoff.All'esterno troviamo una veranda attrezzata e una zona barbecue.L'immobile viene venduto interamente arredato
