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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 140.000 € (cod.646fbe61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
Donnalucata, a pochi passi dalla suggestiva spiaggia di Micenei, Coldwell Banker propone in vendita un appartamento situato al piano terra di una casa indipendente. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente a pochi metri dal mare, in una delle località più affascinanti di Scicli.L'immobile, libero al rogito e disponibile sin da subito, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e dispone di un'area esterna perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia.All'interno, gli ambienti sono ben distribuiti: cinque vani che offrono ampie possibilità di personalizzazione, con una zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte include tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati allo studio e al lavoro.Completa la proprietà un comodo garage di 30 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come spazio di rimessaggio.L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma al contempo ben servita, vicina ai principali servizi e alle splendide spiagge di Donnalucata.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle e richieste del litorale ragusano
