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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 150.000 € (cod.6428d82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FERRARO IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage per vacanza con ascensore
A Donnalucata, frazione marinara del comune di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su una superficie di 90 mq circa, si presenta in ottimo stato ed accogliente, risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di balconi in ogni camera e si compone di cucina-pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno e lavanderia; di pertinenza un garage posto al piano seminterrato raggiungibile anche tramite ascensore. L'appartamento, si trova a pochi passi dalla spiaggia di Donnalucata, e dal molo, mercato del pesce e storico centro nevralgico della cultura marinara del borgo. La casa è dotata di impianto di termosifoni e climatizzatori e risulta essere un luogo ideale sia per trascorrere le vacanze estive che come residenza invernale
