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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri a 233.000 € (cod.6427ebf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, mentre nella zona di Sampieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sampieri) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare
Nel suggestivo scenario di Scicli, in zona Sampieri, sorge questo villino su due livelli con terrazzo e giardino privato.Con una superficie totale di 225 metri quadrati, questa elegante residenza offre spazio e comfort a livelli superiori. L'immobile è composto da 10 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere spazi ampi e ben distribuiti.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.Il villino, gode di un'insuperabile esposizione a sud, che garantisce una luminosità eccezionale in ogni stagione.Inoltre, è dotato di un titpico cucinotto a legna oltre che di un'ampia cucina abitabile ideale per preparare deliziosi piatti e gustarli nella tranquillità del giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente la presenza del terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto.Incluso un doppio box auto, che garantisce il massimo della comodità per parcheggiare i propri veicoli. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido villino, che unisce eleganza, spazio e comfort in una delle zone più ambite di Scicli.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
