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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 220.000 € (cod.64264c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A NORD AD EST ED A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Casa quadrilocale in vendita a Scicli
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Casa quadrilocale in vendita a Scicli
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Casa quadrilocale in vendita a Scicli
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Casa quadrilocale in vendita a Scicli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
A Scicli ubicata in posizione strategica proponiamo in vendita una casa singola che si sviluppa su due livelli di 145 mq in totale. L'immobile si compone di due unità indipendenti tra loro; la prima ubicata al piano terra, che necessita d'interventi di ristrutturazione, composta da un unico vano con servizio, ideale per realizzare un monolocale da mettere a reddito; la seconda unità , già abitabile, è ubicata al primo piano e si compone di ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale con piccolo bagno ensuite, bagno e doccia. Tutti gli ambienti risultano essere molto luminosi e spaziosi e conservano le caratteristiche delle tipiche case del '900 dai pavimenti alle tipiche volte con affreschi; inoltre dalla zona giorno si gode di una bellissima vista sul panorama circostante. Grazie alla sua ubicazione ci si può muovere comodamente a piedi all'interno di Scicli sia per svolgere le attività di vita quotidiane sia per fare una tranquilla passeggiata e ammirare le bellezze monumentali barocche, oppure decidere di spostarsi in auto e raggiungere in pochi minuti i comuni limitrofi come Modica, Ragusa, Donnalucata. Ottimo investimento anche per la realizzazione di un b&b o di una casa vacanza
