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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 450.000 € (cod.64131fa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
proponiamo una villa vista mare in vendita nello splendido scenario delle terre di Montalbano incastonata in una zona collinare, a meno di un chilometro dal mare e caratterizza da grandi terrazzi con vista mozzafiato. La Villa è anche caratterizzata da più unità indipendenti tra cui una dependance. La posizione privilegiata, le sue grandi terrazze, l'indipendenza delle singole unità immobiliare conferisce a questa proprietà una caratteristica unica in quasi tutta la zona. Il copro principale ad uso abitativo dispone di una zona living con una cucina abitabile un locale bagno e due camere da letto. In altro corpo abitativo sempre indipendente una doppia zona living con cucina a vista e un locale bagno. Nella dependance: un zona living con cucina a vista, un locale bagno e un camera da letto matrimoniale. Un altro degli indipendenti di circa 50 mq è ancora da rifinire. Queste zone sono rinomate grazie anche alle note vicende letterarie legate alla figura del commissario Montalbano: la famosa spiaggia di punta secca dove si trova la residenza del commissario Montalbano che è distante pochi minuti in auto. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi come casa vacanze o bed and breakfast. CLASSE ENERGETICA: B
