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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 1.750.000 € (cod.63ca2666)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.016 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Donnalucata (da 1.035 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona Donnalucata (da 1.340 €/m² a 2.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage senza ascensore con cortile
DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000
