Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 700.000 € (cod.63c76647)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.925 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Donnalucata (da 995 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville in zona Donnalucata (da 1.215 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi villa esclusiva a 150 metri dal mare, sita su un promontorio con vista da incanto sul Mar Mediterraneo. La villa ha una superficie coperta di ca. 500 mq. , con una veranda anteriore di 120 mq. con gazebo in legno di 80 mq. ed un patio interno di ca. 60 mq.con barbecue e vano tecnico, ed un terreno recintato di circa 3000 mq. con pozzo per acqua, con due strade di accesso private. E' possibilità di ampliare la proprietà con l'acquisto di altri 20000 mq. circa di terreno fronte, retro e lato casa. La casa è composta da tre camere da letto matrimoniali, tre bagni (bagno padronale con Jacuzzi), lavanderia, ripostiglio, ampia cucina abitabile (tavolo per 14 persone), sala da pranzo (tavolo per 10 persone), salone, studio-libreria, piano soppalco, stanza armadi, dependance. La villa è provvista di un impianto di riscaldamento con termosifoni in tutte le camere, alimentato da due caldaie a gas Sant'Andrea mod. Millenium, con separazione linee in due settori. Inoltre è anche installato un impianto di climatizzazione nelle camere. La costruzione risale al 1880, ristrutturata completamente nel 1988, mantenendo la struttura originale interna ed esterna. E' una casa costruita totalmente in "pietra di forte o pietra di Modica", con muri portanti dello spessore di 80 cm. e tutta la parte anteriore è con pietra a "faccia-vista". Il prezzo è di € 700.000,00 da considerarsi trattabile, in funzione delle modalità di pagamento
