L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scicli a 130.000 € (cod.63c5de01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scicli, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.202 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,28%).

•  Sito Istituzionale: Scicli
•  Wikipedia: Scicli
•  Mercato Immobiliare a Scicli
•  Quotazioni OMI