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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli a 800.000 € (cod.63b7698b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scicli, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Prestigioso palazzo storico in stile tardobarocco, situato nel cuore di Scicli, una proprietà unica con terrazzo, ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva grazie alla sua ampia metratura e agli spazi distribuiti su più livelli. L'immobile principale, situato al piano nobile, regala una vista panoramica sul suggestivo centro storico di Scicli e sulla celebre Chiesa di San Matteo. Gli interni, caratterizzati da generose dimensioni, offrono diverse aree giorno adattabili alle proprie esigenze e possibilità di personalizzare gli spazi. Tra i dettagli distintivi spiccano le altezze notevoli degli ambienti e le magnifiche volte affrescate. La proprietà comprende due soggiorni, due zone pranzo adiacenti alla cucina e due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale). La residenza principale, di 311 mq, è affiancata da altre quattro unità immobiliari, perfette per ricavare ulteriori camere o per ospitare familiari e amici in totale privacy. Al piano terra sono presenti due magazzini che possono essere facilmente convertiti in garage. La posizione strategica completa il fascino della proprietà: a soli 6 km dal mare, 50 km dall'aeroporto di Comiso “Pio La Torre” e 132 km dall'aeroporto di Catania “Fontanarossa
