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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 150.000 € (cod.638b379d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Appartamento trilocale in vendita a Modica
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Appartamento trilocale in vendita a Modica
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Appartamento trilocale in vendita a Modica
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Appartamento trilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto di nuova costruzione
A soli 100 metri circa dalla bellissima spiaggia di Donnalucata, in zona esclusiva, proponiamo in vendita appartamenti in residence di nuova costruzione e rifiniture di alto livello con piscina. Gli appartamenti sono di circa 70 mq e si compongono di zona living con cucina/soggiorno, bagno, due camere da letto e vano accessorio e dispongono di un posto auto interno di esclusiva pertinenza. Le unità a piano terra hanno a disposizione un giardino di esclusiva proprietà , quelle al primo piano presentano ampi balconi o veranda, Le unità del secondo piano più grandi rispetto agli altri, si sviluppano su due livelli, rispettivamente composti da zona notte con tre camere da letto e servizio; tramite una scala interna si accede alla zona giorno con cucina/living, veranda coperta di 20 mq e terrazzo panoramico sul mare. Prezzo a partire da € 150.000 per ciascun appartamento
