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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 160.000 € (cod.63858091)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, ma anche la zona di Donnalucata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Appartamento plurilocale in vendita a Scicli
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Appartamento plurilocale in vendita a Scicli
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Appartamento plurilocale in vendita a Scicli
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Appartamento plurilocale in vendita a Scicli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
A Donnalucata proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, facente parte di uno stabile di recente costruzione, ubicato al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, doppio servizio e una piccola veranda. La soluzione dista solo 350 metri dalla bellissima spiaggia ideale per famiglie con bambini e dal centro di Donnalucata, splendida località che si affaccia sul Mediterraneo. Ottima la posizione dell'immobile che può essere utilizzato come investimento rivolto alla ricettività oppure come abitazione principale
