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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri a 165.000 € (cod.6364ea31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cava d'Aliga, mentre la zona di Sampieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampieri) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Sampieri in Via Maiorca proponiamo in vendita appartamenti di nuovissima costruzione, edificati con i più alti standard tecnologici ed ambientali di Sono disponibili diverse metrature da 75, 80 e 95 mq. Gli appartamenti da 75 mq sono due, il primo ubicato al piano terra e il secondo al primo piano; entrambi sono composti da ampia zona giorno/pranzo, due camere da letto e due bagni. Il piano terra dispone di uno spazio esterno adibito a veranda di circa 30 mq; il primo piano una veranda di circa 20 mq. Gli appartamenti da 80 mq, si sviluppano su due livelli; al piano terra vi è la zona giorno con soggiorno, cucina e un bagno; tramite una scala interna si accede al piano primo in cui vi è una camera da letto, una camera singola e un secondo bagno, completano la proprietà due verande di cui una che consente l'accesso all'interno dell'abitazione di circa 14 mq e una sul retro di circa 23 mq. L'appartamento da 95 mq si sviluppa su due livelli; al piano terra vi è un ampio living, cucina e bagno; al piano superiore, accessibile tramite una scala interna vi è una camera da letto, una camera singola e un secondo bagno; completa la proprietà una spaziosa veranda di circa 40 mq. Ci troviamo a circa 300 metri dalla spiaggia ideale per famiglie con bambini. Investimento ideale per mettere a reddito l'immobile. Prezzo a partire da € 155.000 per ciascun appartamento compreso di garage
