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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 103.000 € (cod.63461ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
A Cava d Aliga a 300 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 90 mq già abitabile.<br>L immobile, con ingresso autonomo, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio.<br>A completare la proprietà due verande, una antistante l abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere della frescura estiva; l altra retrostante, con pergolato dove troviamo un ripostiglio, una doccia esterna e adiacente un giardino di circa 100 mq
