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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce Camerina a 189.000 € (cod.660b2e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce Camerina, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.542 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina con angolo cottura
Exclusive living a santa croce camerina: spazio, tecnologia e comfort a pochi minuti dal mareprezzo: € 189.000superficie: 138 mq (inclusi posto auto e spazi esterni)piano: primoindirizzo: via capitano cannizzaro 3, santa croce camerina (rg)nel cuore pulsante di santa croce camerina, in una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi centrali al fascino della costa ragusana, sorge un appartamento che ridefinisce il concetto di vivibilità contemporanea.situata al primo piano, questa dimora di 105mq accoglie gli ospiti in un abbraccio di luce e ariosità, grazie a soffitti alti ben 2,80 metri che amplificano i volumi e donano un'eleganza d'altri tempi a ogni ambiente.avanguardia impiantistica e comfort su misural'immobile è stato oggetto di un radicale e raffinato intervento di ammodernamento tecnologico, pensato per chi esige sicurezza, efficienza e zero pensieri per il futuro:certificazione totale: impianti idrico ed elettrico completamente nuovi, certificati a norma di legge.climatizzazione avanzata: predisposizione per aria condizionata integrata in tutti gli ambienti principali (esclusa solo la camera più piccola).smart core: cucina e lavanderia già perfettamente cablate e predisposte per ospitare elettrodomestici di ultima generazione (lavastoviglie, forno a microonde, lavatrice e asciugatrice).anima green: per gli amanti della sostenibilità e del risparmio energetico, viene consegnato un preventivo per l'installazione di pannelli fotovoltaici.armonia degli spaziil layout interno è studiato per garantire la massima privacy e una perfetta divisione tra la zona giorno e la zona notte. L'elegante ingresso introduce a un living arioso con cucinotto separato ideale per preservare la convivialità. Completano la proprietà le ampie camere da letto, un bagno finestrato dall'ottima aerazione naturale e un indispensabile ripostiglio salva-spazio.all'esterno, le gradevoli aree scoperte offrono un prezioso sfogo all'aria aperta, mentre il posto auto esclusivo di proprietà rappresenta un comfort introvabi[…]
