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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana a 98.000 € (cod.65f0678a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da KASAIBLEA IMMOBILIARE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3629 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.717 €/m² e 2.263 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casuzze/Kaukana, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.940 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
27 m²
Prezzo al m²:
3629 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Croce Camerina (RG)
Zona OMI:
E1 (PUNTA BRACCETTO-TORRE DI MEZZO-PUNTA SECCA-CAUCANA-FINAITI-CASUZZE)
Indirizzo:
Casuzze/Kaukana
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo KASAIBLEA IMMOBILIARE

KASAIBLEA IMMOBILIARE

VIA G. CARDUCCI, 29, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile

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