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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 298.000 € (cod.65b82cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento con terrazza esclusiva a pochi passi dal mare Caucana A Caucana, in via Lampedusa n.11, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato a pochissimi passi dalla spiaggia. Qui il mare non vicino parte della tua quotidianit. Bastano pochi secondi a piedi e sei gi sulla sabbia. Limmobile si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da balconi ampi e vivibili, perfetti per vivere lesterno in ogni momento della giornata. La propriet sviluppa circa 200 mq complessivi tra abitazione e spazi esterni, offrendo comodit e versatilit sia per uso personale che per investimento. Il vero protagonista il lastrico solare di propriet esclusiva di circa 200 mq. Uno spazio che non solo grande unesperienza. Immagina le tue serate qui sopra: il cielo che si colora al tramonto, una tavolata con gli amici, le luci soffuse e quellinconfondibile profumo del mare che arriva leggero mentre il suono delle onde accompagna ogni momento. Uno spazio dove non vivi semplicemente la casa, ma crei ricordi. Limmobile necessita di interventi di manutenzione dovuti a precedenti infiltrazioni dal terrazzo. I soffitti sono gi stati messi in sicurezza e il costo stimato per il ripristino di circa 15.000, permettendo cos di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo linvestimento. Grazie alla posizione, agli spazi e allindipendenza, questa soluzione rappresenta unopportunit unica per chi cerca una vera casa al mare o un investimento in una delle zone pi richieste della costa ragusana. Punti di forza: A pochi metri dalla spiaggia Ingresso indipendente Circa 200 mq tra casa e spazi esterni Terrazza esclusiva di circa 200 mq Balconi vivibili Grande potenziale di personalizzazione ???? Per informazioni o per prenotare una visita: 0932 1888184 - SC9653531
