Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 90.000 € (cod.659c0ecf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da OMNIRE Srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Punta Braccetto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento per vacanza senza ascensore
Incantevole Casa Indipendente a Caucana - A due passi dal mare Posizione Strategica: Situata in Via Venezia, nel cuore della rinomata frazione balneare di Caucana, questa proprietà gode di una posizione invidiabile. A pochi passi dalle spiagge dorate e adiacente a una graziosa piazzetta pubblica, è la soluzione ideale per chi cerca relax e comodità. Descrizione dell'immobile La casa, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: ? Piano Terra (46 mq circa): L'ingresso si apre su un luminoso living con cucina a vista, progettato per la massima funzionalità con affaccio diretto sulla veranda, ideale per colazioni all'aperto e cene estive. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno ben rifinito. ? Piano Scantinato (46 mq circa): Un ampio ambiente di pari metratura, con accesso esterno perfetto per essere utilizzato come zona hobby, taverna fresca per l'estate o ulteriore spazio per gli ospiti. Esterni e Comfort ? Posto Auto Interno: La proprietà dispone di un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq adibito a posto auto, un comfort indispensabile nel periodo estivo. ? Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Che tu stia cercando una casa per le tue vacanze o un investimento sicuro da mettere a reddito (data la vicinanza al mare e ai servizi di Santa Croce Camerina e Marina di Ragusa), questa casa rappresenta una rara opportunità nel mercato locale
