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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 159.000 € (cod.65809539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.355 €/m²) e per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Immerso nella meravigliosa cornice della costa siciliana, a soli 50 metri dalla spiaggia di kaukana, sorge questo elegante appartamento in vendital'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, grazie a una recente e meticolosa ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio,gli ambienti interni ottimamente arredati, con particolare attenzione ai materiali utilizzati offrono un atmosfera calda e accoglientela superficie interna è composta da 5 luminosi locali, tra cui 3 camere da letto, una zona living con cucina abitabile e 2 bagni, tutti finemente arredati e curati nei dettagli.l'impianto solare e gli infissi termici conferiscono alla casa una garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.inserito in un elegante condominio di soli 3 piani, l'appartamento gode infine di una posizione privilegiata che lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico di pregio.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
