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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 169.000 € (cod.65375286)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2485 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.343 €/m² e 2.554 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a 1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2485 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Santa Croce Camerina (RG)
Zona OMI:
E1 (PUNTA BRACCETTO-TORRE DI MEZZO-PUNTA SECCA-CAUCANA-FINAITI-CASUZZE)
Indirizzo:
Casuzze/Kaukana
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

pronto casa group

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione

Pronto Casa Group propone in vendita un elegante appartamento situato a Kaukana, a pochi passi dalla spiaggia, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una delle zone più ambite della costa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si trova al primo piano di un piccolo edificio recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110%, con interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica fino alla classe A. L’appartamento, completamente ristrutturato internamente, ha una superficie di circa 68 mq ed è composto da: - Zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente; - Tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera una rendita da locazione; - Bagno principale con finiture moderne; - Doppio servizio con lavanderia, per il massimo della comodità; - Balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. DOTAZIONI E COMFORT - Infissi nuovi a taglio termico, per un perfetto isolamento; - Impianto di condizionamento, presente in tutta la casa; - Arredi completi, inclusi nella vendita, per un immediato utilizzo come abitazione principale o investimento locativo. POSIZIONE Situato a pochi passi dal mare, l’appartamento offre comodità e qualità abitativa in una zona perfetta per chi ama la vita balneare. La recente ristrutturazione rende questa soluzione un’opportunità unica e senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili

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